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“蓉運(yùn)壹號(hào)”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

責(zé)任編輯：admin作者：admin人氣：2330發(fā)表時(shí)間：2018-03-23 15:21:05

“蓉運(yùn)壹號(hào)”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

“蓉運(yùn)壹號(hào)”坐落于無(wú)錫市梁溪區(qū)運(yùn)河西路266號(hào)/通惠西路11號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積約為32000m²，土地面積71畝，原址為清末民初的惠元面粉廠。目前，已有70余家商戶(hù)進(jìn)駐，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)涵蓋廣告設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)、新媒體運(yùn)營(yíng)、藝術(shù)培訓(xùn)、特色餐飲等。同時(shí)，項(xiàng)目重點(diǎn)打造選商、造商，通過(guò)制定企業(yè)培養(yǎng)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)對(duì)入駐園區(qū)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的全程化植入式服務(wù)，為入駐企業(yè)打造平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和園區(qū)共同發(fā)展。

2014年由政府引進(jìn)了上海圣博華康文化創(chuàng)意投資股份有限公司作為“蓉運(yùn)壹號(hào)”的運(yùn)營(yíng)商，圣博華康是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，也是全國(guó)第一家成功掛牌“新三板”的創(chuàng)意園區(qū)企業(yè)。

“蓉運(yùn)壹號(hào)”圍繞“設(shè)計(jì)生活”、“創(chuàng)意辦公”、“商業(yè)休閑”規(guī)劃定位，以文化提升生活品質(zhì)，以創(chuàng)意體驗(yàn)豐富社區(qū)生活，共同構(gòu)建高品質(zhì)庭園式文化創(chuàng)意辦公環(huán)境。園區(qū)致力于引進(jìn)創(chuàng)意辦公、文化體驗(yàn)、時(shí)尚休閑、數(shù)字出版?zhèn)髅降葮I(yè)態(tài)。

園區(qū)以期通過(guò)對(duì)老廠房的修繕、保護(hù)、開(kāi)發(fā)，旨在將“蓉運(yùn)壹號(hào)”創(chuàng)意園打造成為基礎(chǔ)設(shè)施完善，企業(yè)形成集群，產(chǎn)業(yè)功能突出，創(chuàng)意氛圍濃厚，經(jīng)濟(jì)貿(mào)易繁榮，服務(wù)管理先進(jìn)，輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)的文化設(shè)計(jì)創(chuàng)意資源集成平臺(tái)，進(jìn)而帶動(dòng)區(qū)域地塊價(jià)值和商業(yè)功能的升級(jí)，使其成為文化創(chuàng)意園區(qū)在無(wú)錫的示范基地。

園區(qū)歷史脈絡(luò)

早在兩千五百年前春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，“蓉運(yùn)壹號(hào)”所在地周邊原是一片湖，因盛產(chǎn)荷花（又名水芙蓉）而得名芙蓉湖。吳王夫差為北上爭(zhēng)霸疏浚芙蓉湖，戰(zhàn)國(guó)后期，楚相春申君黃歇治理芙蓉湖，為利于通航把運(yùn)河挖深。此后，明代圍湖造田，使得芙蓉湖不斷收狹，最終成為京杭大運(yùn)河中的一段河道。

“蓉運(yùn)壹號(hào)”地處的芙蓉湖為大運(yùn)河中的一段河道，其與另一小島分列為古運(yùn)河無(wú)錫段中的“天關(guān)”、“地軸”。歷史上更因二帝（清帝康熙和乾隆）、二相（楚相黃歇和民族英雄南宋宰相文天祥）、一青天（被譽(yù)為“海青天”的明代名臣海瑞）曾經(jīng)登臨而遐邇聞名。

雖歷經(jīng)毀建翻修，滄桑巨變，人們記憶中的芙蓉湖已漸漸消失，但湖中央的這塊寶地卻被保存至今，在兩千多年的風(fēng)雨洗禮下，它積淀了許多文人墨士、王侯將相的歷史傳奇故事，也為我們后人留下了豐厚文化財(cái)產(chǎn)和歷史脈絡(luò)。

清末民初，民族工商業(yè)在這里起步、發(fā)展。著名民族工商業(yè)家祝大椿與同和錢(qián)莊吳玉君、方壽頤等人集資16萬(wàn)元在惠山浜創(chuàng)辦惠元面粉廠。1916年由榮氏兄弟以原股16萬(wàn)元收購(gòu)，更名為茂新面粉二廠。此后近50年，榮氏家族在這里經(jīng)歷了七次艱辛創(chuàng)業(yè)的過(guò)程，直至1961年由于農(nóng)業(yè)減產(chǎn)，茂新面粉二廠生產(chǎn)設(shè)備經(jīng)江蘇省糧食廳指令無(wú)償調(diào)撥支援徐州面粉廠，原廠房由國(guó)營(yíng)湖光儀器廠接管，生產(chǎn)光學(xué)儀器。

“蓉”代表芙蓉湖，同“融”諧音，又有融合、融匯之意；“運(yùn)”代表大運(yùn)河，又有好運(yùn)，鴻運(yùn)之意。“蓉運(yùn)壹號(hào)”不但承載了千年的歷史記憶，體現(xiàn)了芙蓉湖與古運(yùn)河源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的互通交融，更揭開(kāi)了時(shí)代的卷軸，代表百年工商業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的融合，現(xiàn)代科技工業(yè)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的融合。

“蓉運(yùn)壹號(hào)”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將以文化提升生活品質(zhì)，以創(chuàng)意體驗(yàn)豐富社區(qū)生活，用五重文化內(nèi)容來(lái)實(shí)現(xiàn)園區(qū)的四大價(jià)值示范。

一、五重文化內(nèi)容
①文化空間再造。改造老舊廠房，在保留歷史工業(yè)遺存記憶的同時(shí)，增加時(shí)尚元素和人文環(huán)境，形成一種未來(lái)時(shí)尚文化與歷史的對(duì)話。通過(guò)情景體驗(yàn)式空間打造，讓人們能在感受到歷史片段的同時(shí)接受時(shí)代的信息。
②文化內(nèi)容導(dǎo)入。項(xiàng)目將打造以創(chuàng)意辦公為主，文化體驗(yàn)式消費(fèi)為輔的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，營(yíng)造“民族工業(yè)建筑風(fēng)情，當(dāng)代人文辦公庭院”的整體氛圍。以創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新匯聚長(zhǎng)三角與無(wú)錫本地企業(yè)內(nèi)生成長(zhǎng)動(dòng)力在園區(qū)蓄勢(shì)、萌芽、發(fā)展、壯大。
③文化品牌活動(dòng)。通過(guò)與商家和社會(huì)品牌企業(yè)的聯(lián)動(dòng)，打造園區(qū)主體品牌活動(dòng)，如創(chuàng)意設(shè)計(jì)大賽、群眾性藝術(shù)展演、攝影大賽、讀書(shū)會(huì)、音樂(lè)節(jié)等，形成商家與消費(fèi)者互動(dòng)，逐漸積淀和塑造園區(qū)的綜合品牌價(jià)值。
④文化孵化平臺(tái)。不僅重視文化企業(yè)的導(dǎo)入，更加注重對(duì)文化性消費(fèi)的培育和直接投入，對(duì)文化創(chuàng)意企業(yè)進(jìn)行投資或輔導(dǎo)，并且逐步形成文化體驗(yàn)式消費(fèi)的區(qū)域性集聚區(qū)。
⑤文化運(yùn)營(yíng)商。圣博華康作為資源平臺(tái)集中商，有著豐富的創(chuàng)意園區(qū)投資和運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)。利用項(xiàng)目的平臺(tái)資源優(yōu)勢(shì)將傳統(tǒng)文化與市場(chǎng)對(duì)接，用創(chuàng)意經(jīng)營(yíng)的理念將文化的價(jià)值二次提升。

二、四大示范價(jià)值
①政策示范：通過(guò)園區(qū)的平臺(tái)載體作用，引入政府政策扶持機(jī)制。
②空間示范：以點(diǎn)帶面，通過(guò)對(duì)每棟舊廠房的空間重塑努力探索存量低能用地的價(jià)值二次延伸和增長(zhǎng)。
③創(chuàng)新示范：打造一個(gè)全新的年輕人創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)模式，與社會(huì)資本對(duì)接，為城市創(chuàng)造內(nèi)生成長(zhǎng)動(dòng)力。
④體驗(yàn)示范：體驗(yàn)未來(lái)工作、生活方式，構(gòu)建文化體驗(yàn)式消費(fèi)場(chǎng)所，將空間、時(shí)間、生活、休閑、工作整合在以園區(qū)為載體的平臺(tái)上，打造健康向上、和諧的生存環(huán)境。